土地？家？同時？
日本人の標準的な家庭で見ますと、建て主様の年齢を中心に考えて、次の表の様になるのではないでしょうか。
| 年齢 | 〜２５歳 |
〜３０歳 |
〜４５歳 | 〜５０歳 | 〜６５歳 | 〜８５歳 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ご主人 | 結婚 | 年金生活 | 老齢 | |||
| 奥さま | 結婚・出産 | 年金生活 | 老齢 | |||
| お子様 | 就学 | 就労 | 結婚・出産 | |||
| お子様 | 就学 | 就労 | 結婚・出産 | |||
| ご両親 | 年金生活 | 老齢 |
この中でいつ求めることがベストか？
土地と建物を同時に求めることがベストか？
別々に求めることがベストか？
をしっかり考える必要が有ります。
仮に土地を求めて家を建てる方は、同時となれば高額になります。
融資を利用して購入すると、それまで考えもしなかった支払が、毎月の生活費の中で発生します。
以前の様に給料が年々上った頃は問題無く生活が成り立ちますが、現下の経済状況・雇用状況の中では、別々に求めることも安全ではないでしょうか。
融資を利用して、土地を先に求めるのであれば、５〜７年での短期返済を考え、この返済が終わって家を建てることをお勧めします。
これは、土地融資の返済が将来の住宅融資の返済額と同じ様になり、土地融資を返済できるということは、その後の住宅融資も返済できる訳で、住宅融資返済の試しとなります。
次回へ続く